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    青島二套房公積金貸款額度是多少?2020年青島二套房公積金貸款政策內容一覽

    2020-08-06 14:22 互聯網

      青島二套房公積金貸款額度是多少?2020年青島二套房公積金貸款政策內容一覽
     

      青島二套房公積金貸款額度是多少?

      首套房最高能貸60萬,二套房最高能貸50萬。

      現在公積金貸款,一個人能貸款多少,夫妻一共能貸款的額度。公積金貸款額度是根據申請人(及配偶)的住房公積金繳存基數、繳存比例、正常繳存余額、可貸年限、償貸能力、貸款次數、房屋類型及總價款等因素綜合確定。按照青島市今年5月1日起施行的公積金貸款政策規定,借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件,首次貸款購買新建住房的,貸款最高額度為60萬元;首次貸款購買二手房的,貸款最高額度為35萬元。二次貸款購買新建住房的,貸款最高額度為50萬元;二次貸款購買再交易住房的,貸款最高額度為30萬元。借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的,貸款額度不超過最高貸款額度的60%,即首次貸款購買新建住房的,貸款額度最高為36萬元;首次貸款購買二手房的,貸款額度最高為21萬元。二次貸款購買新建住房的,貸款額度最高為30萬元;二次貸款購買再交易住房的,貸款額度最高為18萬元。
     

      2020年青島二套房公積金貸款政策

      青島二套房公積金貸款政策:

      一、放寬貸款條件,縮短住房公積金繳存時間。職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計算。

      二、對貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的職工家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,執行首套房貸款政策。對購買第3套及以上住房的職工家庭,不予發放住房公積金個人住房貸款。辦理過購房提取業務的職工,在申請貸款時,須提供市房產檔案館出具的家庭住房情況證明,以確定該職工家庭擁有住房套數。

      三、提高住房公積金個人住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。新建商品房貸款單筆最高貸款額度為80萬元,二手房貸款單筆最高貸款額度為70萬元。

      四、繼續執行省內異地購房貸款政策。在市公積金中心繳存住房公積金的職工,在其它市、州購買自住住房的,可申請住房公積金貸款。對在市公積金中心繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的職工,市公積金中心為其出具住房公積金繳存證明,職工向戶籍所在地公積金中心申請住房公積金貸款。

      五、優化貸款辦理流程。市公積金中心在借款人以所購住房辦理抵押登記后5個工作日內完成住房公積金貸款發放。

      六、本通知未提及的原有住房公積金個人住房貸款政策繼續執行。

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